『BIOS(ビオス)』は一般社団法人住宅不動産資産価値保全保証協会が実施するセメントゼロのオーガニック地盤保証です。詳細はこちら
対象住宅の保険対象部分※の瑕疵に起因して構造耐力上主要な部分が基本的な構造耐力性能を満たさない場合または雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合を「事故」といいます。
※構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分をいいます。
戸建て住宅ではオプションで、3,000万円、4,000万円、5,000万円のコースもお選びいただけます。
本サービスの対象となるのは「構造耐力上主要な部分」「雨水の侵入を防止する部分」です。
また、該当する部分であっても以下の事項に起因する事象および「建物長 期保証サービス基準表」に記載の「本サービスの対象とならない場合」に当てはまる事象は、サービスの対象外とさせていただきますのでご了承ください。
・洪水、台風等の自然変象または火災、落雷、爆破等の偶然または外来の事由
・土地の沈下、隆起、移動、振動、軟弱化、土砂崩れ、土砂の流失・流入または土地造成工事の瑕疵
・住宅の虫食いまたは瑕疵によらない自然消耗等の事由
・住宅の著しい不適正使用または著しく不適切な維持管理
・住宅の増築・改築・補修の工事またはそれらの工事部分の瑕疵
・地震もしくは噴火またはこれらによる津波が原因となって生じた損害、焼失、埋没、流失等 など
※弊社がオプションサービスにする理由
補修を伴う工事の多くが内装にまつわる部分であり、20年保証が対象とする補修は(注1)ほとんど起こらない事から本体工事に組み込まずにお客様に選んで頂けるオプションとして取り扱っております。
(注1):当社調べでは新築の0.1%~0.2%の不具合率で、その80%は雨水の侵入