この住まいの、セールスポイント。
約18.5帖のLDK
家族で集まる場所にゆとりを。リビングとダイニングの使い分けを考えられる広さです（提供間取り図による）。
3LDK・専有83.33㎡
個室を確保しながら、ウォークインクローゼットやトランクルームなどの収納も確認できる住まいです。
松井山手駅 徒歩12分
JR片町線「松井山手」駅が最寄り。駅までの距離感や道のりは、現地でも確かめてみてください（提供情報による）。
写真と間取りで、住まいを見渡す。
この住まいの、月々のお支払いを考える。
掲載した固定費も含めると 円／月
掲載した利用時費用をすべて含む場合：円／月
元利均等返済・ボーナス返済なしで計算した参考値です（円未満切り捨て）。金利は試算用の仮定で、全期間変わらないものとして計算しています。金融機関の提示金利・融資承認・実際の返済額を保証するものではありません。諸費用・税金・保険料・水道光熱費などは含みません。
この物件の資金計画を相談するこんな暮らしを、大切にしたい方へ。
家族で過ごすLDKを大切にしたい
間取り図のLDKは約18.5帖。食事とくつろぎ、それぞれのスペースをどう使うか想像してみてください。
共有の場所と個室、どちらも欲しい
3LDKの間取りで、家族が集まる場所と自分の時間を過ごす場所を考えられます。
持ちものに合う収納を選びたい
ウォークインクローゼットやトランクルームを、実際の収納量・使い方と照らし合わせて確認できます。
玄関から、暮らしをたどる。
帰宅したら、玄関から暮らしの中へ。
まずは玄関・廊下から。普段の荷物や靴をどこに置くか、帰宅後の動線を思い浮かべてみてください。
約18.5帖のLDKで、家族の時間を。
食卓を囲む場所と、ソファでくつろぐ場所。家具の配置を考えながら、自分たちに合う使い方を描けるLDKです。実際の寸法と動線は内見で確かめてみませんか。
しまう場所を、先に考えておく。
間取り図にはウォークインクローゼット、各居室の収納、玄関側のトランクルームがあります。衣類や季節のものの置き場所を、収納の内部写真と合わせてご覧ください。
家族それぞれの、居場所をつくる。
3LDKの個室は、寝室・子ども部屋・仕事部屋などの候補に。約8帖・約6帖の洋室と6帖の和室を、家族の暮らし方に合わせて考えてみてください。
窓の先の景色も、現地で。
バルコニーの広さや眺め、室内とのつながり。写真で気になったところを、実際の場所から確認できます。
設備・住まいのポイント
写真を見て、気になるところが見つかったら。
毎日の動線を、写真でたどる。
キッチン、洗面室、浴室、玄関。毎日使う場所だからこそ、見た目に加えて動線や収納の使い勝手も確認したいところです。
3LDK。それぞれの時間にも、居場所を。
約18.5帖のLDKに、約8帖・約6帖の洋室と6帖の和室。家族の人数やライフスタイルに合わせて、寝室・子ども部屋・仕事部屋などの使い方をご検討いただけます。
家具・家電・照明等の付属の有無は確認中です。写真に写るものが販売対象に含まれることを示すものではありません。
建物へ帰る道のりも、
住まい選びの一部。
建物の外観、エレベーター、共用スペースも写真でご覧いただけます。JR片町線「松井山手」駅から徒歩12分。周辺施設や実際の経路についても、見学時にご確認ください。
見学では、こんなことをご確認ください。
写真に写っていないところも見られますか？
気になる箇所や見ておきたい設備を、お問い合わせ時にお知らせください。見学の可否・日時などは個別にご案内します。
購入にかかる費用も相談できますか？
物件価格だけでなく、住宅ローンや資金計画についてもユアーズライフへご相談いただけます。販売条件や諸費用は確認のうえでご案内します。
写真と今の状態は同じですか？
写真は提供資料を掲載しています。撮影時期・現況・付属設備などは確認中のため、気になる点は事前にお問い合わせください。
所在地の詳細・駐車場の空き状況・その他の販売条件はお問い合わせください。
写真の次は、現地で確かめてみませんか。
気になるところを見つけておくと、内見の時間をより有意義に使えます。
LDKの広さと家具の置き場所
ソファ・ダイニングテーブルなど、持ち込みたい家具の寸法をメモして現地で確認しましょう。
収納の奥行きと出し入れ
衣類や季節用品が収まるか、扉の開き方や収納内部まで見てみましょう。
窓からの眺め・光の入り方
写真だけでは分からない見え方を、室内とバルコニーの両方から確かめてください。
室内・周辺の音
窓の開閉で感じ方が変わるかなど、生活する時間帯を思い浮かべて確認しましょう。
玄関から駅・共用部分への動線
エレベーターや共用部、駅までの実際の経路も歩いてみると暮らしを想像しやすくなります。
担当からのひとこと
約18.5帖のLDKだけでなく、個室や収納をどう使うかまで考えながらご覧いただきたい住まいです。
普段お使いの家具や、お持ちの荷物を思い浮かべてみてください。内見では、写真だけでは分からない収納の奥行き、室内の動線、窓からの見え方などを一緒に確認していきましょう。
見学のご希望も、購入費用についてのご質問も、お気軽にご相談ください。
ユアーズライフ
購入価格とあわせて、月々の費用も。
掲載している管理費などの月額をまとめました。利用する設備によって必要な費用は変わります。
| 項目 | 月額 |
|---|---|
| 管理費 | 26,150円 |
| 修繕積立金 | 12,649円 |
| 駐車場（利用時） | 4,645円 |
| 掲載した固定費の合計 | 38,799円／月 |
| 掲載した利用時費用をすべて含む場合 | 43,444円／月 |
住宅ローンの返済、固定資産税・都市計画税、保険料、水道光熱費などは含みません。掲載項目以外の費用、駐車場などの空き状況・利用条件は別途ご確認ください。
暮らしを支える、周辺環境。
施設の利用条件・営業時間・最新の状況は各公式サイトでご確認ください。距離・徒歩時間は確認できた項目のみ掲載しています。学校の掲載は通学区域を示すものではありません。
現地の場所を、地図で確認する。
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 販売価格 | 3,080万円 |
| 所在地 | 京都府八幡市 |
| 交通 | JR片町線 松井山手駅 徒歩12分 |
| 専有面積 | 83.33㎡ |
| 間取り | 3LDK（LDK約18.5帖・洋室約8帖／約6帖・和室6帖） |
| 構造・階数・所在階 | RC造・所在階4階 |
| 築年月／完成予定年月 | 2002年4月 |
| 駐車場 | 有 4,645円／月（空き状況は要確認） |
| 管理費・修繕積立金等 | 管理費：26,150円／月 修繕積立金：12,649円／月 |
| 取引態様 | 仲介 |
写真だけでは分からないことも、現地で。
この住まいが気になったら、
まずはお話ししませんか。
見学のご希望も、購入前のご質問も。
気になることを、ユアーズライフへご相談ください。
075-323-7713
9:00〜18:00（水曜定休）
